Préavis pour quitter un logement loué (BE/FR)
Combien de temps à l'avance prévenir votre propriétaire, la date de fin du bail et l'éventuelle indemnité.
Comment ça marche
Belgique (bail de 9 ans) : 3 mois de préavis, prenant cours le 1er du mois suivant ; indemnité de 3, 2 ou 1 mois de loyer si vous partez pendant la 1re, 2e ou 3e année. France : 3 mois en location vide, 1 mois en meublé ou en zone tendue, à partir de la réception du courrier.
Les résultats sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas l'avis d'un professionnel.
Exemple de calcul
Avec les valeurs proposées par défaut :
- SituationBelgique : bail de 9 ans (résidence principale)
- Date d'envoi du préavis31 octobre 2026
- Date de début du bail1 mars 2025
- Loyer mensuel850
on obtient :
- Fin du bail (dernier jour)dimanche 31 janvier 2027
- Durée du préavis3 mois
- Loyers encore dus2 550,00 €
- Indemnité au propriétaire2 mois de loyer = 1 700,00 €
Questions fréquentes
Comment fonctionne l'outil « Préavis pour quitter un logement loué » ?
Belgique (bail de 9 ans) : 3 mois de préavis, prenant cours le 1er du mois suivant ; indemnité de 3, 2 ou 1 mois de loyer si vous partez pendant la 1re, 2e ou 3e année. France : 3 mois en location vide, 1 mois en meublé ou en zone tendue, à partir de la réception du courrier.
Quelles informations faut-il saisir ?
Il suffit de renseigner : situation, date d'envoi du préavis, date de début du bail, loyer mensuel. Le résultat se met à jour pendant que vous tapez.
Pouvez-vous donner un exemple ?
Situation : Belgique : bail de 9 ans (résidence principale); Date d'envoi du préavis : 31 octobre 2026; Date de début du bail : 1 mars 2025; Loyer mensuel : 850 → Fin du bail (dernier jour) : dimanche 31 janvier 2027; Durée du préavis : 3 mois.
Ce calculateur est-il gratuit et mes données restent-elles privées ?
Oui. HOD Calc est entièrement gratuit et sans inscription. Le calcul est fait directement dans votre navigateur : rien de ce que vous tapez n'est envoyé ni enregistré.