Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter pour un achat immobilier selon vos revenus ?
Comment ça marche
Mensualité maximale = revenus × taux d'endettement − autres crédits. Le capital empruntable découle de la formule de la mensualité. Les banques belges et françaises visent souvent un tiers des revenus.
Les résultats sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas l'avis d'un professionnel.
Exemple de calcul
Avec les valeurs proposées par défaut :
- Revenus nets par mois (ménage)3500
- Autres crédits par mois0
- Taux d'endettement maximum (%)33
- Taux du crédit (%)3,5
- Durée (années)25
on obtient :
- Vous pouvez emprunter environ230 712,27 €
- Mensualité maximale1 155,00 €
- Coût total des intérêts115 787,73 €
Questions fréquentes
Comment fonctionne l'outil « Capacité d'emprunt » ?
Mensualité maximale = revenus × taux d'endettement − autres crédits. Le capital empruntable découle de la formule de la mensualité. Les banques belges et françaises visent souvent un tiers des revenus.
Quelles informations faut-il saisir ?
Il suffit de renseigner : revenus nets par mois, autres crédits par mois, taux d'endettement maximum, taux du crédit, durée. Le résultat se met à jour pendant que vous tapez.
Pouvez-vous donner un exemple ?
Revenus nets par mois (ménage) : 3500; Autres crédits par mois : 0; Taux d'endettement maximum (%) : 33; Taux du crédit (%) : 3,5; Durée (années) : 25 → Vous pouvez emprunter environ : 230 712,27 €; Mensualité maximale : 1 155,00 €.
Ce calculateur est-il gratuit et mes données restent-elles privées ?
Oui. HOD Calc est entièrement gratuit et sans inscription. Le calcul est fait directement dans votre navigateur : rien de ce que vous tapez n'est envoyé ni enregistré.