Rendement locatif
Rendement brut et net d'un investissement immobilier, et le cash-flow mensuel.
Comment ça marche
Rendement brut = loyers annuels / prix × 100. Rendement net = (loyers encaissés − charges) / prix × 100.
Les résultats sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas l'avis d'un professionnel.
Exemple de calcul
Avec les valeurs proposées par défaut :
- Prix total (achat + frais)220000
- Loyer mensuel950
- Charges et taxes par an1800
- Mois vides par an0,5
on obtient :
- Rendement net4,15 %
- Rendement brut5,18 %
- Revenu net par an9 125,00 €
- Par mois760,42 €
Questions fréquentes
Comment fonctionne l'outil « Rendement locatif » ?
Rendement brut = loyers annuels / prix × 100. Rendement net = (loyers encaissés − charges) / prix × 100.
Quelles informations faut-il saisir ?
Il suffit de renseigner : prix total, loyer mensuel, charges et taxes par an, mois vides par an. Le résultat se met à jour pendant que vous tapez.
Pouvez-vous donner un exemple ?
Prix total (achat + frais) : 220000; Loyer mensuel : 950; Charges et taxes par an : 1800; Mois vides par an : 0,5 → Rendement net : 4,15 %; Rendement brut : 5,18 %.
Ce calculateur est-il gratuit et mes données restent-elles privées ?
Oui. HOD Calc est entièrement gratuit et sans inscription. Le calcul est fait directement dans votre navigateur : rien de ce que vous tapez n'est envoyé ni enregistré.